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天津未來科技城 現代產業區、潘莊工業區

有 895 人瀏覽 日期:2018-11-21 放大字體  縮小字體

文章摘要:1.天津未來科技城天津未來科技城坐落于寧河區,總規劃面積136.45平方公里。是中組部、國務院國資委確定全國四個率先啟動人才基地

1.天津未來科技城

天津未來科技城坐落于寧河區,總規劃面積136.45平方公里。是中組部、國務院國資委確定全國四個率先啟動人才基地建設和未來科技城之一。包含六個組團,分別是潘莊工業區、現代產業區、濱海高新區、北淮淀組團、一汽大眾、京津合作示范區。其中現代產業區、潘莊工業區是六大組團中發展最為成熟的兩大區域(見圖1)。

1  天津未來科技城規劃圖

2. 現代產業區、潘莊工業區發展歷程

現代產業區規劃面積16.56平方公里、潘莊工業區規劃面積15.53平方公里,兩個園區都是天津市政府2009年批準設立的市級示范園區之一,同時也是天津自主創新示范區一區二十一分園之一。

現代產業區、潘莊工業區于2014年納入天津未來科技城規劃范圍,是未來科技城重要的產業發展區。按照天津市“一基地三區”的戰略定位,現代產業區、潘莊工業區作為天津未來科技城的核心區域,被確定為天津市智能制造基地。 主要引進高端裝備、汽車及汽車零部件、醫療器械、食品科技研發及加工、新能源新材料等先進制造業產業(見圖2、3)。

2   現代產業區地理全貌圖

3   潘莊工業區地理全貌圖

3.園區區位

現代產業區、潘莊工業區地處環渤海經濟區核心區域,位居京津唐城市群中心位置,園區距離北京城區 90公里、首都機場120公里、唐山城區88公里、雄安新區105公里、天津港45公里、天津中心城區15公里、天津機場15公里、在一汽大眾華北生產基地10公里范圍內。園區是寧河區距離市區最近的區域,毗鄰北辰、東麗和濱海新區,區位優勢明顯,具有很大的發展潛力(見圖4)。


4   現代產業區、潘莊工業區地理區位圖

4.園區交通

園區緊鄰京津、濱保、津寧、津薊、塘承、唐津、薊汕等7條高速公路,京津高速和濱保高速分別在園區東、西兩側的1公里處和2公里處分別留有出口,寧靜高速在園區內設有出口。園區以西5公里有“大北環鐵路”貨運專線----西堤頭站,與京山鐵路駁接,并入全國鐵路貨運網絡。

通過立體的交通網絡,讓園區位于京津冀一小時交通圈內,對外聯系極為方便快捷。周邊高速公路、國道省道、鐵路、航運四通八達,已經形成華北地區最通暢便捷的陸、海、空立體交通網絡,可以快速連接京津冀、以及華北、東北 地區(見圖5)。

5  現代產業區、潘莊工業區交通路網

5.一汽大眾華北生產基地

一汽大眾華北生產基地落戶未來科技城,總投資25億美元,年產整車60萬輛,是天津市最大的外資先進制造項目。借此機遇,園區已經形成以華翔、華友、長瑞、四環等汽車零部件企業為代表的產業集群,具有汽車零部件相關產業優勢(見圖6)。

6  一汽大眾華北生產基地

6.產業大道

為了使物流和配套便捷化,我區正在修建一條產業大道,把未來科技城各個組團連接起來,建成后,園區到一汽大眾華北生產基地位置只需要10分鐘。(見圖7)

7  產業大道規劃圖

7.七里海濕地保護區

天津未來科技城坐落于寧河區,寧河區境內的七里海濕地自然風光秀麗、自然資源豐富。1992年經國務院批準的古海岸與濕地國家級自然保護區,是天津最大的天然濕地,也是津京唐三角地帶極其難得的一片綠洲,天津最大的后花園。(見圖8)

8  七里海自然保護區

8.園區基礎配套

1)現代產業區基礎配套

? 電力:園區設有110v變電站和500Kv電力線。

? 用水:園區設有水廠和中水廠。

? 污水:園區設有污水處理廠和污水泵站。

? 雨水:園區設有雨水泵站

? 通訊:園區設有多家電訊服務商提供覆蓋的固話和移動通訊服務。

? 垃圾:園區設有垃圾轉運站,維護園區環境衛生。

? 消防:園區設有消防站。

? 海關:寧河區設有海關、商檢等行政服務機構,在區內可辦理全部進出口業務。 (見圖9)

9 現代產業區基礎設施配套分布圖

2)潘莊工業區基礎配套

? 道路:園區緊鄰七里海大道和津蘆公路,園區內設有4條主干路,5條次干路,9條支干路,交通便利。

? 電力:園區有110KV變電站1座盒35KV變電站 3座,可提供雙回電源。

? 用水:園區建成供水廠一座,日供水能力達到2 萬噸。

? 污水:園區建成污水處理廠一座,污水處理能力可達到1萬噸/日。

? 雨水:園區建成雨水泵站一座,雨水處理能力可達到10立方每秒。

? 燃氣:園區建成燃氣站一座,年供氣可達2000 萬立方。

? 通訊:區內有多家電訊服務商提供覆蓋的固話和移動通訊服務。

? 海關:寧河區設有海關、商檢等行政服務機構,在區內可辦理全部進出口業務。

? 道路:園區內有三條緯路,三條徑路,交通便利。

(見圖10)

10 潘莊工業區基礎設施配套分布圖


9.天寧工業園

天寧工業園依托京津翼經濟圈,匯集了大量優勢技術資源和人才資源,在寧河區政府強力主導下重點引進高端制造、汽車及汽車零部件、食品科技研發及加工、新能源新材料等產業。

園區總占地面積312畝,總建筑面積21萬平方米。由25棟現代建筑組成,集多種物業形態于一體,打造4906-15822平米建筑面積多層廠房,及2523-9620平米建筑面積的單層工業廠房。(見圖11)

11  天寧工業園

工業園力求打造簡潔大氣的建筑風格,單層廠房則采用坡屋頂形式,以淺灰色為主,體現工業建筑的內斂與精巧。

(見圖12、13)

12 天寧工業園單層廠房

多層廠房建筑主要以磚紅色為主要色調,米黃色體塊穿插其中,既體現了獨具魅力的典雅精神,有展現了現代工業園的時尚風采。

13 天寧工業園多層廠房


10.園區內生活配套

1)潘莊工業區具有完善的配套服務,主要包括A園區投資服務中心、B公共食堂、C雙創中心、D商務酒店、F商業街區、G消防站、H公交站及商業綜合服務等配套設施為園區企業提供舒適便捷的服務條件。(見圖14)

14  園區生活配套分布圖

2)潘莊工業區周邊現有楓水灣、七里香格、七里世家等多個大型綜合居住區。其中七里世家小區距離潘莊工業區2公里,在潘莊鎮行政中心,小區內部具備完善的各種公用管線以及居住設施,包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網絡、供暖、雨水處理、污水處理等。小區外部具備完善的公共設施,包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施。(見圖15)



15  七里世家小區

3)現代產業區中國集海航城:海航城總建筑面積116萬平方米,提供安居住房近9000套。定位于新型城鎮化宜居之城,它針對不同客群,定制不同組團與產品設計,形成精品住宅、居家養老住宅、青年公寓、白領公寓、藍領公寓等,實現“安居養老住大集”。同時,天津海航城是政府按照推進城鄉一體化建設與海航集團共同為解決城市人口及該區域人口安居樂業、生活消費的重點民心工程。該項目依托海航集團的旅游、交通、物流等八大產業,為現代生活打造的綜合性地產。天津中國集還規劃有圖書館、展覽館、藝術室、老年大學等文化設施,天津中國集將建設區級重點的九年一貫制學校一所、6年制小學兩所、幼兒園3所,以及不等的職業培訓學校和機構。 (見圖16)

16 中國集海航城

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